Si tu familiar falleció sin testamento, sus bienes no pasan solos a la familia: hay que tramitar un intestado para que los herederos puedan escriturar, vender o rentar. Nosotros llevamos todo el proceso en Nuevo León.
El intestado, o sucesión legítima, es el trámite que se hace cuando una persona fallece sin dejar testamento, cuando su testamento no es válido o cuando no dispuso de todos sus bienes. En ese caso es la ley la que determina quiénes heredan y en qué orden.
Mientras el intestado no se tramite, la casa, el terreno o las cuentas siguen a nombre de la persona fallecida. Ningún notario puede escriturar una venta y los herederos quedan atados de manos.
La ley establece un orden. A grandes rasgos:
El reparto exacto depende de quiénes sobreviven. Lo revisamos con tus actas en la primera evaluación.
En Nuevo León, cuando todos los herederos son mayores de edad y están de acuerdo, en ciertos casos el intestado puede tramitarse ante notario. Si hay menores de edad, desacuerdo o algún heredero no aparece, se lleva por la vía judicial.
En la evaluación te decimos qué vía conviene en tu caso.
Si te falta alguno, no te detengas: te ayudamos a conseguirlo.
Si la propiedad está en Monterrey o su área metropolitana, conoce el modelo de intestado financiado: sin pago inicial.
No de forma legal. Mientras la propiedad siga a nombre de la persona fallecida, ningún notario puede escriturarla a un comprador. Primero se adjudica a los herederos y después se puede vender.
El juicio puede avanzar aunque alguien no coopere: se le llama a juicio y el juez resuelve. Si ya existe un conflicto abierto entre herederos, también lo atendemos.
En la mayoría de los casos sí. Es común tramitar intestados años después del fallecimiento, incluso cuando también ha fallecido alguno de los herederos. Revisamos tu situación en la evaluación.
Depende de la vía (notarial o judicial), de cuántos herederos hay y de si están de acuerdo. En la evaluación te damos una estimación realista para tu caso.
Depende de la complejidad del caso y de los bienes. Te explicamos los honorarios antes de empezar. Si no tienes recursos y la propiedad está en Monterrey o su área metropolitana, puedes aplicar al modelo de intestado financiado.
La primera evaluación no tiene costo. Déjanos tus datos y un abogado del despacho te contacta para revisar tu situación.
Teléfono: (81) 1968-0511
Correo: info@intestado.com
Oficina: Juan Ignacio Ramón #506, Edif. Latino, Desp. 1003, Col. Centro, Monterrey, N.L.
Horario: lunes a viernes, 9:00 a 18:00
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