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¿La casa sigue a nombre de quien ya falleció? La ponemos a tu nombre.

Es uno de los casos más comunes en Monterrey: la familia vive en la casa por años, pero la escritura sigue a nombre de los papás o los abuelos. Mientras no se regularice, no puedes venderla ni usarla como garantía.

Situaciones que resolvemos

Cada situación tiene una vía distinta. Algunas se resuelven con una sucesión; otras requieren un juicio diferente. Por eso empezamos con un diagnóstico.

Cómo lo resolvemos

  1. Diagnóstico registral. Verificamos a nombre de quién está el inmueble y si tiene gravámenes.
  2. Definimos la vía. Intestado, sucesión testamentaria, varias sucesiones, cancelación de hipoteca u otra acción.
  3. Tramitamos la sucesión o el juicio que corresponda.
  4. Adjudicación y escritura a nombre de los herederos.
  5. Inscripción en el Registro Público y actualización del predial.

Trae lo que tengas

No necesitas tener todo para empezar. Nos ayuda cualquiera de estos documentos:

¿No tienes recursos para pagar el juicio?

Si la propiedad está en Monterrey o su área metropolitana, conoce el modelo de intestado financiado: sin pago inicial.

Conocer el modelo financiado

Preguntas frecuentes

¿Puedo vender la casa si está a nombre de mi papá que ya falleció?

No hasta regularizarla. Primero se tramita la sucesión y se adjudica la casa a los herederos; después se puede vender con escritura.

Fallecieron mis dos papás en años distintos, ¿qué se hace?

Se tramitan las sucesiones de ambos. Revisamos cómo llevarlas de forma ordenada para no duplicar trámites.

La casa se pagó con Infonavit, ¿ya es nuestra?

Liquidar el crédito no es suficiente: hay que obtener e inscribir la cancelación de la hipoteca. Si el titular falleció, además se tramita su sucesión.

No tengo las escrituras originales, ¿se puede?

Sí. Se puede obtener copia certificada en el Registro Público o en la notaría donde se otorgaron.

Cuéntanos tu caso

La primera evaluación no tiene costo. Déjanos tus datos y un abogado del despacho te contacta para revisar tu situación.

Teléfono: (81) 1968-0511
Correo: info@intestado.com
Oficina: Juan Ignacio Ramón #506, Edif. Latino, Desp. 1003, Col. Centro, Monterrey, N.L.
Horario: lunes a viernes, 9:00 a 18:00

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